Home Loan Tips-क्या लोन पर घर लेने की सोच रहे हैं, तो जानिए 5/20/30/40 रूल

By Jitendra Jangid- दोस्तो दुनिया का हर मनुष्य फिर चाहे वो अमीर हो, गरीब हो या मीडिल क्लास व्यक्ति हो वो अपने लिए घर बनना चाहता हैं फिर चाहे वो छोटा या बड़ा। लेकिन आज की इस महंगाई के जमाने किसी आम इंसान के लिए घर बनाना बहुत ही मुश्किल हैं, यह सिर्फ़ सही प्रॉपर्टी ढूँढने के बारे में नहीं है, बल्कि यह सुनिश्चित करने के बारे में भी है कि आप अपने वित्तीय भविष्य को जोखिम में डाले बिना इसे वहन कर सकते हैं। यह एक सफल घर खरीदने की यात्रा के लिए एक खाका के रूप में काम करता है, जिससे आपको अनावश्यक तनाव और वित्तीय तनाव से बचने में मदद मिलती है। ऐसा ही एक तरीका है 5/20/30/40 नियम, आइए जानते हैं इसके बारे में पूरी डिटेल्स

5/20/30/40 नियम को समझना:

अपनी वार्षिक आय से 5 गुना ज़्यादा महंगा घर न खरीदें

आपके नए घर की कीमत आपकी वार्षिक आय से पाँच गुना से ज़्यादा नहीं होनी चाहिए। उदाहरण के लिए, यदि आप प्रति वर्ष ₹12 लाख कमाते हैं, तो आपके आदर्श घर की कीमत ₹60 लाख से अधिक नहीं होनी चाहिए।

20 साल या उससे कम का लोन चुनें

कुल मिलाकर ब्याज के बोझ को कम करने के लिए, 20 साल या उससे कम के लिए होम लोन लेना उचित है। कम अवधि का लोन लेने का मतलब है कि आप अपना लोन जल्दी चुका देंगे और समय के साथ ब्याज पर एक महत्वपूर्ण राशि बचा लेंगे।

सुनिश्चित करें कि आपकी EMI आपकी मासिक आय के 30% से अधिक न हो

आपके होम लोन की EMI आपकी मासिक आय के 30% से अधिक नहीं होनी चाहिए। उदाहरण के लिए, यदि आपकी मासिक आय ₹1 लाख है, तो ₹30,000 से अधिक की EMI का लक्ष्य न रखें।

40% डाउन पेमेंट का लक्ष्य रखें

बड़ा डाउन पेमेंट का मतलब है कि आप कम उधार लेंगे, जिससे आपके लोन पर ब्याज में काफी कमी आ सकती है। 5/20/30/40 नियम घर की कीमत का कम से कम 40% डाउन पेमेंट करने का लक्ष्य रखने का सुझाव देता है।

संभावित कमियाँ:

हालाँकि 5/20/30/40 नियम कई लाभ प्रदान करता है, लेकिन आपकी वित्तीय स्थिति के आधार पर यह हमेशा संभव नहीं हो सकता है। कुछ लोगों के लिए, 40% डाउन पेमेंट बचाने में सालों लग सकते हैं, या 20 साल का लोन उनकी आय के स्तर के लिए बहुत कम हो सकता है।

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